Аренда офиса — не самое простое мероприятие, поскольку в процессе выбора оптимально подходящего помещения необходимо верно расставить приоритеты и определить актуальные требования. Усложняется данное мероприятие ещё и довольно большим количеством предложений, которое присутствует на рынке коммерческой недвижимости крупных российских городов. Взять к примеру, Санкт-Петербург, здесь можно арендовать офис в Красногвардейском районе или в остальных 17 районах города. Поэтому с самого начала разумно выбрать район города, затем бизнес-центр и только после этого приступать к выбору самого офисного помещения.

Особенности выбора

Итак, одним из самых главных критериев выбора офиса, это месторасположение бизнес-центра, который должен иметь собственную парковку, а также близрасположенные остановки общественного транспорта. В зависимости от корпоративной политики компании, подыскивающей для себя офис помещение необходимо арендовать в соответствующем ей месте: для респектабельных и крупных компаний — важен центр, для более скромных и мелких — интересны спальные районы.

Вторым важным критерием выбора офисного помещения является количество квадратных метров, которого должно быть достаточно для каждого сотрудника, причём достаточность можно уточнить в действующем Трудовом кодексе. Не стоит руководствоваться поговоркой: в тесноте, да не в обиде, поскольку для офисных коллег она не работает. Кроме самого рабочего пространства, не стоит забывать о необходимости наличия комнаты отдыха, раздевалке/переодевалке, ресепшене, склада, серверной, зоны для ожидающих визитёров и так далее.

Поскольку третьим критерием выбора офисного помещения является его планировка, то в аренду лучше всего брать те офисы, планировка которых «свободная», свободная для реализации любых дизайнерских задумок. Кстати, в процессе подписания арендного договора сторонам не стоит забывать уточнять пункт «ремонт».

Следующим, но не последним критерием выбора смело можно считать величину арендной ставки, которая должна быть, как минимум, не обременительной для бюджета компании, арендующей офисное помещение.